西充县国有建设用地使用权拍卖出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令）及西充县自然资源和规划局（编号：2023002）《国有建设用地使用权出让方案》，经西充县人民政府批准，南充市公共资源交易中心西充县分中心定于2023年12月 29日上午9时30分，在西充县分中心（城北新区文化广场政务服务中心附二楼）以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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土地位置 |
土地出让面积（亩） |
四至界线 |
规划指标要求 |
建筑高度（米） |
用 途 |
出让年 限 |
竞买保证金 （万元） |
起拍总价 （万元） | |||
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容积率 |
建筑面积（㎡） |
建筑密度 |
绿地率 | ||||||||
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青春大道侧2023-Z-2号 |
28.11 |
以规划红线为准 |
≤2.2 |
建筑面积地上≤41226.74㎡商业占比≤15% |
≤30% |
≥30% |
≤65米 |
居住用地 |
商服40年 住宅70年 |
1105 |
5510 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，也可联合申请竞买。
三、出让方式
本次国有建设用地使用权出让采用“有底价增价拍卖”方式，在高于或等于底价的基础上按照“价高者得”的原则确定竞得人。
四、报名及文件资料
本次国有建设用地使用权拍卖出让采取网上报名方式；意向竞买申请人请于2023年12月 8日9:00至2023年12月 28日16：00期间登录南充市公共资源交易网（www.scncggzy.com.cn）完成报名登记及缴纳竞买保证金相关事宜。
四川省实行公共资源交易主体统一认证登录，意向竞买申请人须在参与竞买报名前办理CA数字证书并在四川省公共资源交易平台（ggzyjy.sc.gov.cn）完成账号注册。
CA数字证书办理方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”→“用户注册须知”中查阅《CA锁如何办理》。
网上报名方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”→“土地矿权类办事指南”中查阅《南充市土地使用权出让竞买人操作手册》。
保证金到账截止时间为2023年12月 28 日16：00。拍卖出让保证金进帐人必须是竞买人，不受理非竞买人代缴保证金。因银行票据交换有时间差，请拟竞买人提前进账，款到竞买保证金专户后，方可取得报名资格。
五、拍卖会时间及资格审查
本次拍卖会定于2023年12月 29日上午10时00分在南充市公共资源交易中心西充县分中心（城北新区文化广场政务服务中心附二楼）举行，通过资格审查的意向竞买人方可参加竞买。
六、宗地情况要求
详见附件《西充县国有建设用地使用权出让方案》、《规划设计条件通知书》等要求，并按照要求执行。
七、联系方式
咨询电话：西充县自然资源和规划局（联系人：陈先生 13990782608）
报名联系地址：南充市公共资源交易中心西充县分中心（交易评审股）
联 系 人（电话）： 李女士 18990710912
张先生 15808170616
0817--4258655
详情见：
中国土地市场网：http://www.landchina.com
四川土地矿权交易信息网：http://www.sclr.gov.cn
四川省公共资源交易服务平台：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
南充市公共资源交易网：http://www.scncggzy.com.cn
本公告未尽事宜详见拍卖出让文件并以拍卖文件中行政主管部门的法定文件（见附件）为准。
西充县自然资源和规划局
2023年12月8日
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